45 Avenue Julien Bailly, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Julien Bailly, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 19.44 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 45 Avenue Julien Bailly, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Zone Urbaine Est.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Santa à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Masbou à 271 mètres
- - Collège Marcel Masbou à 294 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1125 mètres
Ventes au 45 Avenue Julien Bailly
Les 2 ventes au 45 Avenue Julien Bailly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Julien Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Julien Bailly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Julien Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Julien Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Julien Bailly dans son marché local
Prix du 45 Avenue Julien Bailly par rapport à la voie
Sur Avenue Julien Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 45 Avenue Julien Bailly se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Julien Bailly par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Julien Bailly se situe 32.77 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 41.3 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.51 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
