45 Avenue Julien Bailly, 46100 Figeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Julien Bailly, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 20.08 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Avenue Julien Bailly, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Zone Urbaine Est.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Santa à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Masbou à 271 mètres
- - Collège Marcel Masbou à 294 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1125 mètres
Ventes au 45 Avenue Julien Bailly
Les 2 ventes au 45 Avenue Julien Bailly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Julien Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Julien Bailly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Julien Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Julien Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Julien Bailly dans son marché local
Prix du 45 Avenue Julien Bailly par rapport à la voie
Sur Avenue Julien Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 45 Avenue Julien Bailly se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Julien Bailly par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Julien Bailly se situe 33.67 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 44 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 45 Avenue Julien Bailly
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 119 300 € au 45 Avenue Julien Bailly à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
