14 Avenue Philibert Delprat, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Philibert Delprat, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 ter et de n°3.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Philibert Delprat, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pons à 116 mètres
- - Figeac à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 697 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 741 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1225 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-François Champollion à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Chapou à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Philibert Delprat
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Philibert Delprat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Philibert Delprat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Philibert Delprat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Philibert Delprat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Philibert Delprat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Philibert Delprat dans son marché local
Prix du 14 Avenue Philibert Delprat par rapport à la voie
Sur Avenue Philibert Delprat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 14 Avenue Philibert Delprat se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Philibert Delprat par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Philibert Delprat se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Figeac et 15.07 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Philibert Delprat à Figeac
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Philibert Delprat est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 500 € au 14 Avenue Philibert Delprat à Figeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 713 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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