3 ter Avenue Philibert Delprat, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue Philibert Delprat, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Avenue Philibert Delprat, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 250 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Gua à 119 mètres
- - Figeac à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 710 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 756 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1223 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-François Champollion à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Chapou à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue Philibert Delprat
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue Philibert Delprat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Avenue Philibert Delprat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Avenue Philibert Delprat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue Philibert Delprat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue Philibert Delprat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue Philibert Delprat dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue Philibert Delprat par rapport à la voie
Sur Avenue Philibert Delprat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 3 ter Avenue Philibert Delprat se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue Philibert Delprat par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Avenue Philibert Delprat se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Figeac et 14.72 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Avenue Philibert Delprat à Figeac
Le loyer moyen estimé au 3 ter Avenue Philibert Delprat est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
