1 ter Avenue Philibert Delprat, 46100 Figeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue Philibert Delprat, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Avenue Philibert Delprat, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest.
1 niveau - 471 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parrine Basse à 29 mètres
- - Figeac à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 567 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-François Champollion à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Chapou à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue Philibert Delprat
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue Philibert Delprat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Avenue Philibert Delprat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Avenue Philibert Delprat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Philibert Delprat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Philibert Delprat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue Philibert Delprat dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue Philibert Delprat par rapport à la voie
Sur Avenue Philibert Delprat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 1 ter Avenue Philibert Delprat se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue Philibert Delprat par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Avenue Philibert Delprat se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Figeac et 9.61 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Avenue Philibert Delprat à Figeac
Le loyer moyen estimé au 1 ter Avenue Philibert Delprat est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 900 € au 1 ter Avenue Philibert Delprat à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 823 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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