26 Avenue Philibert Delprat, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Philibert Delprat, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Philibert Delprat, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pons à 70 mètres
- - Figeac à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 829 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 870 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-François Champollion à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 64 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Barrié à 339 mètres
Ventes au 26 Avenue Philibert Delprat
Une vente a été recensée au 26 Avenue Philibert Delprat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Philibert Delprat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Philibert Delprat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Philibert Delprat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Philibert Delprat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Philibert Delprat dans son marché local
Prix du 26 Avenue Philibert Delprat par rapport à la voie
Sur Avenue Philibert Delprat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 26 Avenue Philibert Delprat se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Philibert Delprat par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Philibert Delprat se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Figeac et 8.42 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Philibert Delprat à Figeac
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Philibert Delprat est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
