9 Avenue Philibert Delprat, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Philibert Delprat, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°26 et du 7.08 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Philibert Delprat, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pons à 66 mètres
- - Figeac à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 805 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 847 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1114 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-François Champollion à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 61 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Barrié à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Philibert Delprat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Philibert Delprat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Philibert Delprat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Philibert Delprat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Philibert Delprat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Philibert Delprat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Philibert Delprat dans son marché local
Prix du 9 Avenue Philibert Delprat par rapport à la voie
Sur Avenue Philibert Delprat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 9 Avenue Philibert Delprat se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Philibert Delprat par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Philibert Delprat se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Figeac et 14.85 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Philibert Delprat à Figeac
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Philibert Delprat est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
