2 Avenue Pierre et Marie Curie, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Pierre et Marie Curie, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest.
1 niveau - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 124 mètres
- - Figeac à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 609 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-François Champollion à 67 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Chapou à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pierre et Marie Curie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 2 Avenue Pierre et Marie Curie se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pierre et Marie Curie par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pierre et Marie Curie se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Figeac et 10.97 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Pierre et Marie Curie à Figeac
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Pierre et Marie Curie est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
