12 boulevard Georges Juskiewenski, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 boulevard Georges Juskiewenski, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°10 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 boulevard Georges Juskiewenski, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 14 mètres
- - Figeac à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 457 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 525 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 109 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 115 mètres
Ventes au 12 boulevard Georges Juskiewenski
Les 2 ventes au 12 boulevard Georges Juskiewenski donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 boulevard Georges Juskiewenski
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 boulevard Georges Juskiewenski, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 boulevard Georges Juskiewenski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 boulevard Georges Juskiewenski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 boulevard Georges Juskiewenski dans son marché local
Prix du 12 boulevard Georges Juskiewenski par rapport à la voie
Sur boulevard Georges Juskiewenski, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 12 boulevard Georges Juskiewenski se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 boulevard Georges Juskiewenski par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 boulevard Georges Juskiewenski se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 9.1 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 boulevard Georges Juskiewenski à Figeac
Le loyer moyen estimé au 12 boulevard Georges Juskiewenski est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
