7 boulevard Georges Juskiewenski, 46100 Figeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 boulevard Georges Juskiewenski, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.95 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 boulevard Georges Juskiewenski, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 321 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 32 mètres
- - Figeac à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 443 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 510 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 81 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 7 boulevard Georges Juskiewenski
Aucune vente n'a été recensée au 7 boulevard Georges Juskiewenski au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 boulevard Georges Juskiewenski
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 boulevard Georges Juskiewenski, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 boulevard Georges Juskiewenski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 boulevard Georges Juskiewenski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 boulevard Georges Juskiewenski dans son marché local
Prix du 7 boulevard Georges Juskiewenski par rapport à la voie
Sur boulevard Georges Juskiewenski, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 7 boulevard Georges Juskiewenski se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 boulevard Georges Juskiewenski par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 boulevard Georges Juskiewenski se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 27.46 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 boulevard Georges Juskiewenski à Figeac
Le loyer moyen estimé au 7 boulevard Georges Juskiewenski est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 800 € au 7 boulevard Georges Juskiewenski à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 285 € si le professionnel les prend en charge.
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