8 boulevard Georges Juskiewenski, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 boulevard Georges Juskiewenski, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 boulevard Georges Juskiewenski, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 21 mètres
- - Figeac à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 484 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 551 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 129 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 119 mètres
Ventes au 8 boulevard Georges Juskiewenski
Une vente a été recensée au 8 boulevard Georges Juskiewenski. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 boulevard Georges Juskiewenski
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 boulevard Georges Juskiewenski, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 boulevard Georges Juskiewenski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 boulevard Georges Juskiewenski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 boulevard Georges Juskiewenski dans son marché local
Prix du 8 boulevard Georges Juskiewenski par rapport à la voie
Sur boulevard Georges Juskiewenski, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 8 boulevard Georges Juskiewenski se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 boulevard Georges Juskiewenski par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 boulevard Georges Juskiewenski se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 24.06 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 boulevard Georges Juskiewenski à Figeac
Le loyer moyen estimé au 8 boulevard Georges Juskiewenski est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
