226 bis chemin d'Enbiane, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 226 bis chemin d'Enbiane, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°226 a mais identique à celui du n°226 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 226 bis chemin d'Enbiane, 46100 Figeac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 199 mètres
- - Figeac à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 836 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 876 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 226 bis chemin d'Enbiane
Aucune vente n'a été recensée au 226 bis chemin d'Enbiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 bis chemin d'Enbiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 bis chemin d'Enbiane, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°226 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 bis chemin d'Enbiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 bis chemin d'Enbiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 bis chemin d'Enbiane dans son marché local
Prix du 226 bis chemin d'Enbiane par rapport à la voie
Sur chemin d'Enbiane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 226 bis chemin d'Enbiane se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 bis chemin d'Enbiane par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 bis chemin d'Enbiane se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Figeac et 0.75 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 226 bis chemin d'Enbiane à Figeac
Le loyer moyen estimé au 226 bis chemin d'Enbiane est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
