1 petite rue des Marguilliers, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 petite rue des Marguilliers, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 petite rue des Marguilliers, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0626 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 78 mètres
- - Figeac à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 479 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 546 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 1 petite rue des Marguilliers
Aucune vente n'a été recensée au 1 petite rue des Marguilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 petite rue des Marguilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 petite rue des Marguilliers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 petite rue des Marguilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 petite rue des Marguilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 petite rue des Marguilliers dans son marché local
Prix du 1 petite rue des Marguilliers par rapport à la voie
Sur petite rue des Marguilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 1 petite rue des Marguilliers se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 petite rue des Marguilliers par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 petite rue des Marguilliers se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 12.59 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 petite rue des Marguilliers à Figeac
Le loyer moyen estimé au 1 petite rue des Marguilliers est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
