14 place de l'Estang, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 place de l'Estang, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 place de l'Estang, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tours à 96 mètres
- - Figeac à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 428 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 471 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 14 place de l'Estang
Aucune vente n'a été recensée au 14 place de l'Estang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 place de l'Estang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 place de l'Estang, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 place de l'Estang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 place de l'Estang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 place de l'Estang dans son marché local
Prix du 14 place de l'Estang par rapport à la voie
Sur place de l'Estang, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 14 place de l'Estang se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 place de l'Estang par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 place de l'Estang se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 16.77 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 place de l'Estang à Figeac
Le loyer moyen estimé au 14 place de l'Estang est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
