10 place de la Gare, 46100 Figeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 place de la Gare, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 place de la Gare, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Zone Urbaine Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 4 mètres
- - Figeac à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 909 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 960 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 460 mètres
Ventes au 10 place de la Gare
Une vente a été recensée au 10 place de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 place de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 place de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 place de la Gare dans son marché local
Prix du 10 place de la Gare par rapport à la voie
Sur place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 10 place de la Gare se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 place de la Gare par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 place de la Gare se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 14.76 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 place de la Gare à Figeac
Le loyer moyen estimé au 10 place de la Gare est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 550 € au 10 place de la Gare à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 157 € si le professionnel les prend en charge.
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