2 place Jeanne Bourg, 46100 Figeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 place Jeanne Bourg, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 place Jeanne Bourg, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tours à 103 mètres
- - Figeac à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 515 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 543 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place Jeanne Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 place Jeanne Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place Jeanne Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place Jeanne Bourg, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place Jeanne Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place Jeanne Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place Jeanne Bourg dans son marché local
Prix du 2 place Jeanne Bourg par rapport à la voie
Sur place Jeanne Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 2 place Jeanne Bourg se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place Jeanne Bourg par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place Jeanne Bourg se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Figeac et 2.54 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 place Jeanne Bourg à Figeac
Le loyer moyen estimé au 2 place Jeanne Bourg est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 700 € au 2 place Jeanne Bourg à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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