7 place Vival, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 place Vival, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 9.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 place Vival, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 65 mètres
- - Figeac à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 445 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 512 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 7 place Vival
Aucune vente n'a été recensée au 7 place Vival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 place Vival
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 place Vival, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 place Vival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 place Vival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 place Vival dans son marché local
Prix du 7 place Vival par rapport à la voie
Sur place Vival, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 7 place Vival se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 place Vival par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 place Vival se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Figeac et -1.27 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 800 € au 7 place Vival à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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