14 Rue Balagayrie, 46100 Figeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Balagayrie, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue Balagayrie, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 383 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 371 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 591 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Chapou à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Balagayrie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Balagayrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Balagayrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Balagayrie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Balagayrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Balagayrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Balagayrie dans son marché local
Prix du 14 Rue Balagayrie par rapport à la voie
Sur Rue Balagayrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 14 Rue Balagayrie se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Balagayrie par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Balagayrie se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 23.72 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 500 € au 14 Rue Balagayrie à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
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