11 Rue Balene, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Balene, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Balene, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0408 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Raison à 154 mètres
- - Figeac à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 440 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 504 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 90 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Balene
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Balene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Balene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Balene, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Balene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Balene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Balene dans son marché local
Prix du 11 Rue Balene par rapport à la voie
Sur Rue Balene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 11 Rue Balene se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Balene par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Balene se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Figeac et -14.67 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 700 € au 11 Rue Balene à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 768 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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