12 Rue Balene, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Balene, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 12 Rue Balene, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Raison à 145 mètres
- - Figeac à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 449 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 513 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 100 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Balene
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Balene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Balene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Balene, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Balene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Balene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Balene dans son marché local
Prix du 12 Rue Balene par rapport à la voie
Sur Rue Balene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 12 Rue Balene se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Balene par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Balene se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Figeac et -13.27 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
