8 Rue Balene, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Balene, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1200,
À propos du 8 Rue Balene, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1200, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Raison à 131 mètres
- - Figeac à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 459 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 522 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 114 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Balene
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Balene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Balene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Balene, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Balene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Balene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Balene dans son marché local
Prix du 8 Rue Balene par rapport à la voie
Sur Rue Balene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 8 Rue Balene se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Balene par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Balene se situe 18 % en dessous de la moyenne de Figeac et -13.09 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
