4 Rue Bonhore, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bonhore, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°3 et du 17.88 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Bonhore, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 41 mètres
- - Figeac à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 282 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 349 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 92 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 248 mètres
Ventes au 4 Rue Bonhore
Une vente a été recensée au 4 Rue Bonhore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bonhore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bonhore, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bonhore dans son marché local
Prix du 4 Rue Bonhore par rapport à la voie
Sur Rue Bonhore, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 4 Rue Bonhore se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bonhore par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bonhore se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 22.15 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Bonhore à Figeac
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Bonhore est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
