2 rue Cyprien Tillet, 46100 Figeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Cyprien Tillet, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Cyprien Tillet, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillet à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 950 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 977 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 924 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-François Champollion à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Barrié à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Cyprien Tillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Cyprien Tillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Cyprien Tillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Cyprien Tillet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Cyprien Tillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Cyprien Tillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Cyprien Tillet dans son marché local
Prix du 2 rue Cyprien Tillet par rapport à la voie
Sur rue Cyprien Tillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 2 rue Cyprien Tillet se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Cyprien Tillet par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Cyprien Tillet se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Figeac et -18.47 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 550 € au 2 rue Cyprien Tillet à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 689 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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