3 rue de Clermont, 46100 Figeac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 893 €

de 1 625 € à 2 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue de Clermont, 46100 Figeac, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 rue de Clermont, 46100 Figeac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 100 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison médiévale à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Champollion à 109 mètres
- Figeac à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 335 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 389 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 2004 mètres
- LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 348 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 147 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 119 mètres

Ventes au 3 rue de Clermont

Une vente a été recensée au 3 rue de Clermont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2021

87 000 €(1 158 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.1 m²

3 rue de Clermont, 46100 Figeac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue de Clermont(1 823€)

5 rue de Clermont(1 985€)

7 rue de Clermont(1 978€)

6 rue de Clermont(1 985€)

9 rue de Clermont(1 984€)

8 rue de Clermont(1 979€)

2 place du Docteur Brugel(1 775€)

2 bis place du Docteur Brugel(1 836€)

Prix du 3 rue de Clermont dans son marché local

Prix du 3 rue de Clermont par rapport à la voie

Sur rue de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 3 rue de Clermont se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de Clermont par rapport à Figeac et à Lot

À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de Clermont se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 22.6 % au-dessus de celle de Lot.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place aux Herbes, 46100 Figeac(1,882 €)

place Edmond Michelet, 46100 Figeac(1,850 €)

Rue Baduel, 46100 Figeac(1,813 €)

Rue Capote, 46100 Figeac(1,934 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue de Clermont

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de Clermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.