1 rue de la Brasserie, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue de la Brasserie, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue de la Brasserie, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Zone Urbaine Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Raison à 141 mètres
- - Figeac à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 637 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 689 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 189 mètres
Ventes au 1 rue de la Brasserie
Une vente a été recensée au 1 rue de la Brasserie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue de la Brasserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue de la Brasserie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue de la Brasserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue de la Brasserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de la Brasserie dans son marché local
Prix du 1 rue de la Brasserie par rapport à la voie
Sur rue de la Brasserie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 1 rue de la Brasserie se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de la Brasserie par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue de la Brasserie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Figeac et 7.67 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue de la Brasserie à Figeac
Le loyer moyen estimé au 1 rue de la Brasserie est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
