2 rue de la Briqueterie, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Briqueterie, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue de la Briqueterie, 46100 Figeac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pin à 145 mètres
- - Figeac à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 587 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 610 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la Briqueterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Briqueterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la Briqueterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la Briqueterie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Briqueterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Briqueterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Briqueterie dans son marché local
Prix du 2 rue de la Briqueterie par rapport à la voie
Sur rue de la Briqueterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 2 rue de la Briqueterie se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Briqueterie par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de la Briqueterie se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Figeac et 17.46 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue de la Briqueterie à Figeac
Le loyer moyen estimé au 2 rue de la Briqueterie est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
