11 rue de la Combe Dorée, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de la Combe Dorée, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 17.2 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 rue de la Combe Dorée, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Zone Rurale.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1353 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Miattes à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-François Champollion à 1020 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 680 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Barrié à 502 mètres
Ventes au 11 rue de la Combe Dorée
Les 2 ventes au 11 rue de la Combe Dorée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de la Combe Dorée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de la Combe Dorée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de la Combe Dorée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de la Combe Dorée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de la Combe Dorée dans son marché local
Prix du 11 rue de la Combe Dorée par rapport à la voie
Sur rue de la Combe Dorée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 11 rue de la Combe Dorée se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de la Combe Dorée par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de la Combe Dorée se situe 46.51 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 55.91 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.51 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
