9 rue de la Combe Dorée, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de la Combe Dorée, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 14.67 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 rue de la Combe Dorée, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Zone Rurale.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Miattes à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-François Champollion à 998 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 660 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Barrié à 479 mètres
Ventes au 9 rue de la Combe Dorée
Une vente a été recensée au 9 rue de la Combe Dorée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de la Combe Dorée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de la Combe Dorée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de la Combe Dorée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de la Combe Dorée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de la Combe Dorée dans son marché local
Prix du 9 rue de la Combe Dorée par rapport à la voie
Sur rue de la Combe Dorée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 9 rue de la Combe Dorée se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de la Combe Dorée par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de la Combe Dorée se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 33.04 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.51 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
