23 rue de la Combe Dorée, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue de la Combe Dorée, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°21 et du 5.7 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 rue de la Combe Dorée, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zone Rurale.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Miattes à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-François Champollion à 1118 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 776 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Barrié à 612 mètres
Ventes au 23 rue de la Combe Dorée
Une vente a été recensée au 23 rue de la Combe Dorée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue de la Combe Dorée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue de la Combe Dorée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue de la Combe Dorée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue de la Combe Dorée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de la Combe Dorée dans son marché local
Prix du 23 rue de la Combe Dorée par rapport à la voie
Sur rue de la Combe Dorée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 23 rue de la Combe Dorée se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de la Combe Dorée par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de la Combe Dorée se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 34.24 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
