25 rue de la Combe Dorée, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue de la Combe Dorée, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°27 et du 6.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 rue de la Combe Dorée, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zone Rurale.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Miattes à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-François Champollion à 1127 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 784 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Barrié à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue de la Combe Dorée
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue de la Combe Dorée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue de la Combe Dorée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue de la Combe Dorée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue de la Combe Dorée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue de la Combe Dorée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue de la Combe Dorée dans son marché local
Prix du 25 rue de la Combe Dorée par rapport à la voie
Sur rue de la Combe Dorée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 25 rue de la Combe Dorée se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue de la Combe Dorée par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de la Combe Dorée se situe 34.32 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 42.36 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
