12 rue de la Parrine Basse, 46100 Figeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 rue de la Parrine Basse, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 rue de la Parrine Basse, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillet à 118 mètres
- - Figeac à 1480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 883 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 914 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 994 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-François Champollion à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Barrié à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de la Parrine Basse
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de la Parrine Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de la Parrine Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de la Parrine Basse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de la Parrine Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de la Parrine Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de la Parrine Basse dans son marché local
Prix du 12 rue de la Parrine Basse par rapport à la voie
Sur rue de la Parrine Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 12 rue de la Parrine Basse se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de la Parrine Basse par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de la Parrine Basse se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Figeac et -3.26 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 150 € au 12 rue de la Parrine Basse à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 002 € si le professionnel les prend en charge.
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