2 ter rue de la Parrine Basse, 46100 Figeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter rue de la Parrine Basse, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 22.74 % à celui du n°13 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter rue de la Parrine Basse, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parrine Basse à 62 mètres
- - Figeac à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 614 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-François Champollion à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Chapou à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter rue de la Parrine Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter rue de la Parrine Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter rue de la Parrine Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter rue de la Parrine Basse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter rue de la Parrine Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter rue de la Parrine Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter rue de la Parrine Basse dans son marché local
Prix du 2 ter rue de la Parrine Basse par rapport à la voie
Sur rue de la Parrine Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 2 ter rue de la Parrine Basse se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter rue de la Parrine Basse par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter rue de la Parrine Basse se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Figeac et -15.93 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 650 € au 2 ter rue de la Parrine Basse à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 741 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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