6 bis rue de la République, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis rue de la République, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°6 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis rue de la République, 46100 Figeac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 9 mètres
- - Figeac à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 290 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 356 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 66 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 240 mètres
Ventes au 6 bis rue de la République
Une vente a été recensée au 6 bis rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis rue de la République, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis rue de la République dans son marché local
Prix du 6 bis rue de la République par rapport à la voie
Sur rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 6 bis rue de la République se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis rue de la République par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis rue de la République se situe 31.67 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 41.77 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis rue de la République à Figeac
Le loyer moyen estimé au 6 bis rue de la République est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
