6 bis rue de Londieu, 46100 Figeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis rue de Londieu, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis rue de Londieu, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Zone Urbaine Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 2100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tours à 223 mètres
- - Figeac à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 739 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 781 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis rue de Londieu
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis rue de Londieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis rue de Londieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis rue de Londieu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis rue de Londieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis rue de Londieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis rue de Londieu dans son marché local
Prix du 6 bis rue de Londieu par rapport à la voie
Sur rue de Londieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 6 bis rue de Londieu se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis rue de Londieu par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis rue de Londieu se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 21.14 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis rue de Londieu à Figeac
Le loyer moyen estimé au 6 bis rue de Londieu est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 700 € au 6 bis rue de Londieu à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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