5 rue de Nayrac, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue de Nayrac, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 14.79 % à celui du n°6 et du 12.8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 5 rue de Nayrac, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Miattes à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 469 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-François Champollion à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 656 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Barrié à 348 mètres
Ventes au 5 rue de Nayrac
Les 2 ventes au 5 rue de Nayrac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue de Nayrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue de Nayrac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue de Nayrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue de Nayrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de Nayrac dans son marché local
Prix du 5 rue de Nayrac par rapport à la voie
Sur rue de Nayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 5 rue de Nayrac se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de Nayrac par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue de Nayrac se situe 63.56 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 73.34 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
