10 rue des Cordeliers, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°3 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue des Cordeliers, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 17 parkings - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 85 mètres
- - Figeac à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 539 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 605 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 117 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 41 mètres
Ventes au 10 rue des Cordeliers
Les 3 ventes au 10 rue des Cordeliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue des Cordeliers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 10 rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 10 rue des Cordeliers se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue des Cordeliers par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue des Cordeliers se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 24.88 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue des Cordeliers à Figeac
Le loyer moyen estimé au 10 rue des Cordeliers est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
