27 rue des Maquisards, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 rue des Maquisards, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°33 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 rue des Maquisards, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest.
1 niveau - 5713 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0062 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maquisards à 4 mètres
- - Figeac à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 371 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 425 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 191 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Chapou à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 27 rue des Maquisards
Aucune vente n'a été recensée au 27 rue des Maquisards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 rue des Maquisards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 rue des Maquisards, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 rue des Maquisards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 rue des Maquisards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 rue des Maquisards dans son marché local
Prix du 27 rue des Maquisards par rapport à la voie
Sur rue des Maquisards, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 27 rue des Maquisards se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 rue des Maquisards par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 rue des Maquisards se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Figeac et 12.53 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 rue des Maquisards à Figeac
Le loyer moyen estimé au 27 rue des Maquisards est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
