2 rue des Tanneurs, 46100 Figeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue des Tanneurs, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tours à 155 mètres
- - Figeac à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 576 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 600 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Tanneurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 2 rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur rue des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 2 rue des Tanneurs se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Tanneurs par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Tanneurs se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 9.17 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 450 € au 2 rue des Tanneurs à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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