9 rue des Tourneurs, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue des Tourneurs, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue des Tourneurs, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 87 mètres
- - Figeac à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 326 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 393 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 128 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 194 mètres
Ventes au 9 rue des Tourneurs
Les 3 ventes au 9 rue des Tourneurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue des Tourneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue des Tourneurs, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue des Tourneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue des Tourneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des Tourneurs dans son marché local
Prix du 9 rue des Tourneurs par rapport à la voie
Sur rue des Tourneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 9 rue des Tourneurs se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des Tourneurs par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue des Tourneurs se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Figeac et 1.06 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue des Tourneurs à Figeac
Le loyer moyen estimé au 9 rue des Tourneurs est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
