23 rue du Canal, 46100 Figeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 rue du Canal, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien.
4 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tours à 120 mètres
- - Figeac à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 398 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 440 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue du Canal, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue du Canal dans son marché local
Prix du 23 rue du Canal par rapport à la voie
Sur rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 23 rue du Canal se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue du Canal par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue du Canal se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Figeac et -7.42 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 700 € au 23 rue du Canal à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 918 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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