9 bis rue du Claux, 46100 Figeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis rue du Claux, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis rue du Claux, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tours à 140 mètres
- - Figeac à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 400 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 431 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis rue du Claux
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis rue du Claux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis rue du Claux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis rue du Claux, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis rue du Claux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis rue du Claux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis rue du Claux dans son marché local
Prix du 9 bis rue du Claux par rapport à la voie
Sur rue du Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 9 bis rue du Claux se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis rue du Claux par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis rue du Claux se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 13.04 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 650 € au 9 bis rue du Claux à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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