2 rue du Docteur Sanières, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Docteur Sanières, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 rue du Docteur Sanières, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Zone Urbaine Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Figeac à 29 mètres
- - Figeac à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Masbou à 729 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 727 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Docteur Sanières
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Docteur Sanières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Docteur Sanières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Docteur Sanières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Docteur Sanières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Docteur Sanières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Docteur Sanières dans son marché local
Prix du 2 rue du Docteur Sanières par rapport à la voie
Sur rue du Docteur Sanières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 2 rue du Docteur Sanières se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Docteur Sanières par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Docteur Sanières se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 16.08 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
