4 rue du Grial, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du Grial, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et du 4.04 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue du Grial, 46100 Figeac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 50 mètres
- - Figeac à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 144 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 79 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 79 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du Grial
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du Grial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du Grial
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 rue du Grial. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du Grial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du Grial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Grial dans son marché local
Prix du 4 rue du Grial par rapport à la voie
Sur rue du Grial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 4 rue du Grial se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Grial par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du Grial se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Figeac et -14.51 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue du Grial à Figeac
Le loyer moyen estimé au 4 rue du Grial est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
