9 rue du Gua, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du Gua, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 rue du Gua, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Gua à 40 mètres
- - Figeac à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 778 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 827 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1190 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-François Champollion à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Chapou à 344 mètres
Ventes au 9 rue du Gua
Une vente a été recensée au 9 rue du Gua. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du Gua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du Gua, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du Gua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du Gua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du Gua dans son marché local
Prix du 9 rue du Gua par rapport à la voie
Sur rue du Gua, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 9 rue du Gua se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du Gua par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Gua se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Figeac et 4.47 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 9 rue du Gua à Figeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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