3 rue du Pont du Pin, 46100 Figeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue du Pont du Pin, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 rue du Pont du Pin, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pin à 64 mètres
- - Figeac à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 740 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 749 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du Pont du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Pont du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du Pont du Pin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 rue du Pont du Pin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du Pont du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du Pont du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du Pont du Pin dans son marché local
Prix du 3 rue du Pont du Pin par rapport à la voie
Sur rue du Pont du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 3 rue du Pont du Pin se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du Pont du Pin par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Pont du Pin se situe 37.2 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 47.8 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 450 € au 3 rue du Pont du Pin à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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