17 rue du Pré Pinquié, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue du Pré Pinquié, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 rue du Pré Pinquié, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maquisards à 27 mètres
- - Figeac à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 359 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 410 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Chapou à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue du Pré Pinquié
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue du Pré Pinquié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue du Pré Pinquié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue du Pré Pinquié, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue du Pré Pinquié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue du Pré Pinquié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue du Pré Pinquié dans son marché local
Prix du 17 rue du Pré Pinquié par rapport à la voie
Sur rue du Pré Pinquié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 17 rue du Pré Pinquié se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue du Pré Pinquié par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue du Pré Pinquié se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Figeac et 12.09 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 rue du Pré Pinquié à Figeac
Le loyer moyen estimé au 17 rue du Pré Pinquié est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
