13 rue du Rubis, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue du Rubis, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 13.56 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 rue du Rubis, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Zone Urbaine Est.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pin à 87 mètres
- - Figeac à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 608 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 614 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue du Rubis
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue du Rubis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue du Rubis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue du Rubis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue du Rubis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue du Rubis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue du Rubis dans son marché local
Prix du 13 rue du Rubis par rapport à la voie
Sur rue du Rubis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 13 rue du Rubis se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue du Rubis par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue du Rubis se situe 37.42 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 48.04 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 650 € au 13 rue du Rubis à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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