22 rue du Rubis, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue du Rubis, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 rue du Rubis, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Zone Rurale.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubis à 79 mètres
- - Figeac à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 681 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 680 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue du Rubis
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue du Rubis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue du Rubis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue du Rubis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue du Rubis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue du Rubis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du Rubis dans son marché local
Prix du 22 rue du Rubis par rapport à la voie
Sur rue du Rubis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 22 rue du Rubis se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du Rubis par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du Rubis se situe 32.49 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 42.73 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 250 € au 22 rue du Rubis à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
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