4 bis rue Ferrer, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue Ferrer, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis rue Ferrer, 46100 Figeac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Raison à 60 mètres
- - Figeac à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 446 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 499 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis rue Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis rue Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis rue Ferrer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue Ferrer dans son marché local
Prix du 4 bis rue Ferrer par rapport à la voie
Sur rue Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 4 bis rue Ferrer se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue Ferrer par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis rue Ferrer se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 20.84 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis rue Ferrer à Figeac
Le loyer moyen estimé au 4 bis rue Ferrer est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
