2 rue Gaston Lavigne, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Gaston Lavigne, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 rue Gaston Lavigne, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Zone Rurale.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1156 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nayrac à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 1207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Barrié à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Gaston Lavigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Gaston Lavigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Gaston Lavigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Gaston Lavigne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Gaston Lavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Gaston Lavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Gaston Lavigne dans son marché local
Prix du 2 rue Gaston Lavigne par rapport à la voie
Sur rue Gaston Lavigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 2 rue Gaston Lavigne se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Gaston Lavigne par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Gaston Lavigne se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Figeac et -3.2 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
