rue Guyot, 46100 Figeac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 468 €

de 1 318 € à 1 664 €

Maison

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 309 € à 2 532 €

rue Guyot, 46100 Figeac, affiche un prix moyen de 1 468 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.67 €

9.92 € – 13.42 €

Rentabilité indicative

9.54 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix rue Guyot dans son marché local

Prix rue Guyot par rapport à Figeac et à Lot

À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements rue Guyot se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Figeac et 8.42 % en dessous de celle de Lot.

Loyer au m² et rentabilité locative rue Guyot à Figeac

Le loyer moyen estimé rue Guyot est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.4 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Croix Blanche, 46100 Figeac(1,751 €)

rue des Maquisards, 46100 Figeac(1,443 €)

rue du Pré Pinquié, 46100 Figeac(1,439 €)

rue Paul Bert, 46100 Figeac(1,773 €)

rue Saint-Paul, 46100 Figeac(1,511 €)

Cadre de vie et proximité rue Guyot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Escalier Du Calvaire / Paul Bert à 65 mètres
- Figeac à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 321 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 385 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1671 mètres
- LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 112 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 217 mètres
- Ecole élémentaire publique à 186 mètres

Rues à proximité :

rue de la Croix Blanche

Le parc immobilier rue Guyot

rue Guyot est située dans les quartiers Centre Ancien / Zone Urbaine Ouest. Elle compte 9757 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses rue Guyot

Retrouvez ci-dessous les adresses rue Guyot, classées par tranches de numéros.

2 rue Guyot, 46100 Figeac

3 rue Guyot, 46100 Figeac

4 rue Guyot, 46100 Figeac

5 rue Guyot, 46100 Figeac

6 rue Guyot, 46100 Figeac

Biens en vente à proximité du rue Guyot

Les biens actuellement en vente autour du rue Guyot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.